浴室漏水到樓下怎麼辦?4招解決浴室漏水問題!重要的是治本

浴室漏水到樓下怎麼辦?4招解決浴室漏水問題!重要的是治本

浴室漏水到樓下怎麼辦?台灣地狹人稠,尤其是都市裡一戶挨著一戶,往往樓上住戶水管破裂或是浴室漏水就會造成住戶間的糾紛,為了避免浴室漏水到樓下,浴室翻修時必須了解浴室漏水原因、解決方式,才能根本解決問題,本篇文章將分享一些解決浴室漏水的知識給各位讀者。

 

浴室漏水到樓下的常見原因

浴室漏水到樓下的常見原因
浴室漏水到樓下的常見原因
  1. 給水管漏水
    其中一個檢測管線漏水的方式是,如果樓上沒有用水,但仍然會持續滴水,可能就是水管有漏水問題,若是觀察後發現是水管滲水,其中一個檢測方法是,先後關閉冷、熱水管,測試是哪條水管漏水,分別完成後,再做壓力檢測,就可以得知答案了。
  2. 排水管漏水
    排水管漏水和管線漏水相反,通常不是持續性的,只要樓上使用馬桶、洗手台或是浴缸才會漏水,而且漏水位置通常在馬桶、洗手台或是排水孔下方。
  3. 牆面漏水
    強面漏水是結構漏水的一種,結構漏水就比較難處理,當牆面防水不良時,浴室外牆就比較容易出現漏水問題,而且通常是洗完澡或是清潔之後才會發生,更糟的是,牆面漏水會伴隨著壁癌發生。
  4. 地面漏水
    每當樓上洗澡或是清潔浴室時,樓下住戶的天花板開始漏水,就是地面漏水的一種。

 

從根本解決浴室漏水到樓下的問題

  1. 給水管漏水
    給水管漏水的處理方式通常是從滲水中心開始,水管將管線挖出,找出漏水的點再進行更換,這種維修方式通常需要打掉牆面,如果不想這麼做的話,可以安裝明管,雖然比較不美觀,但是日後要維修會比較方便哦!
  2. 排水管漏水
    修理排水管漏水不一定要打掉牆面,現在許多新建住宅的排水管是吊掛在樓下住戶的天花板,也就是說維修時,只要跟樓下住戶借天花板,直接更換管件即可。
  3. 牆面漏水
    若是牆面漏水的話,傳統建築工法會建議浴室整面牆打掉,重新施作防水層,但是冰雪浴室的微水泥工程不需要打掉牆面也可以做防水層唷!
  4. 地面漏水
    地面漏水的傳統建築工法會將整個浴室的地面敲除,但是冰雪浴室的微水泥工程只需要拆除部分地磚就可以施作工程!

 

從根本解決浴室漏水到樓下的問題
從根本解決浴室漏水到樓下的問題

 

傳統浴室漏水問題頻傳

傳統浴室多半是用磁磚鋪設,磁磚浴室依賴防水漆層,當浴室用5-10年之後,浴是磁磚開始老化變質,防水能力下降,樓上住戶用水時,部分水流到磁磚下方,當防水層破裂,水慢慢流到樓下住戶的天花板導致壁癌或是發霉,造成住戶糾紛。

傳統磁磚浴室防水原理

磁磚具有約5%的吸水率,加上磁磚塔架8%的漏水風險,因此傳統浴室的防水主要依賴於底層防水塗料。天花板滲水或無法產生壁癌,這是舊浴室常見的問題。

 

傳統浴室漏水問題頻傳
傳統浴室漏水問題頻傳

 

冰雪浴室是如何根治浴室漏水問題

冰雪浴室設計的防水層是六道製程,最表層是無縫隙的全防水面,硬度達鉛筆硬度的9H,可以直接刷洗,原本的磁磚也不需要拆除,磁磚可以直接作為防水基底的一部份,且沒有年限老化的問題,不用擔心未來浴室會再漏水;止滑設計提升浴室的安全性,降低浴室滑倒受傷的機率。  

 

冰雪浴室是如何根治浴室漏水問題
冰雪浴室是如何根治浴室漏水問題

 

防水清水模微水泥3.0浴室:冰雪浴室特色

防水層保護

採用堅韌的高黏性防水材質,直接覆蓋於磁磚或現有防水層上,保留原有防水層並強化表面防護。

免拆磁磚施工

基本上其餘原有磁磚,避免施工中的噪音、噪音和噪音,節省清運費用,且施工時間大幅縮短,約1.5週。

高止滑性能

止滑性能優於一般磁磚,讓浴室更安全,減少滑倒風險,初步於歐洲傳統磁磚在潮濕狀況下易打滑。

抗裂耐久

微水泥材質能力強,能應付熱脹冷縮與地震,避免裂縫或剝落,耐用性遠超過傳統磁磚。

無縫設計,杜絕黃垢

無縫表面設計,不易染色和發黴,保持浴室乾淨整潔。

輕鬆清潔

只需簡單使用清潔劑搭配泡棉與海綿輕鬆擦拭,即可於磁磚,且清潔更省力,無需間隙打理,節省時間。

八年保修,安心

提供長達八年的保修服務,售後無憂,讓屋主更安心。

冰雪浴室防水技術

冰雪浴室重建保留原有防水層,先在磁磚表面加強防水處理,然後覆上清水防水材質,並使用止水耐磨可清潔的PU塗層(吸水率小於1%),有效阻止水滲透到底層,減少樓下天花板和阻礙壁癌的風險。

微水泥的低吸水率

微水泥吸水率接近0%,因此達到吸水高的傳統磁磚與瀑布率,能有效防止水分滲透至淺層防水層,避免漏水問題。  

 

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